Rize’de Yakından Takip Edilecek.. 2/B Sorunlu Alanlar İçin Yeni İmkân

Orman Şerhi ve 2/B Sorunlarına Yeni Çözüm: Tapular Güvence Altına Alınıyor

20 Haziran 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan 7584 sayılı Kanun ile özellikle Karadeniz bölgesinde ve Rize’de yıllardır vatandaşların karşı karşıya kaldığı tapu ve mülkiyet sorunlarının çözümüne yönelik önemli düzenlemeler hayata geçirildi.   Kanunun 14 ve 15’inci maddeleriyle, geçmişte farklı kurum uygulamaları nedeniyle orman sınırları içerisinde kaldığı gerekçesiyle tapuları iptal edilen veya dava konusu yapılan taşınmazlar için vatandaş lehine yeni bir dönem başladı.   Tapular Geçerli Sayılacak, İptal Edilenler İade Edilebilecek Yeni düzenleme kapsamında, Hazine dışında kişiler adına kayıtlı olan ve sonradan devlet ormanı olarak değerlendirildiği için tapu iptali davalarına konu edilen taşınmazların mevcut tapu kayıtları bedel alınmaksızın geçerli kabul edilecek veya tapuları iade edilebilecek. Buna göre; • Halen vatandaş adına kayıtlı bulunan taşınmazlar,  • Mahkeme kararıyla tapusu iptal edilen taşınmazlar,  • Tapusu iptal edilerek Hazine adına tescil edilen taşınmazlar,  • Hakkında tapu iptal davası açılması gündemde olan yerler,  • Devam eden tapu davalarına konu taşınmazlar,  yeni düzenlemeden yararlanabilecek.   Mülkiyet Hakkı Güçleniyor   Düzenleme ile vatandaşların yıllardır yaşadığı mülkiyet belirsizliğinin giderilmesi, tapu güvenliğinin sağlanması ve mağduriyetlerin ortadan kaldırılması amaçlanıyor. Ayrıca devletin yüksek tutarlı tazminat, faiz, yargılama gideri ve avukatlık ücretleri ödemesinin önüne geçilerek kamu kaynaklarının korunması da hedefleniyor. Orman Alanlarında Azalma Olmayacak   Kanun, tapuları vatandaşlara iade edilen alanlar kadar taşınmazın Orman Genel Müdürlüğüne tahsis edilmesini öngörüyor. Böylece vatandaşın mülkiyet hakkı korunurken Türkiye’nin orman varlığında da herhangi bir azalma yaşanmayacak.   2/B Sorunlu Alanlar İçin Yeni İmkân   Kanunun 15’inci maddesiyle ise 2/B niteliği taşımasına rağmen çeşitli hukuki nedenlerle uygulama dışında kalan alanlarda yeniden 2/B çalışması yapılabilmesinin önü açıldı.   Özellikle 31 Aralık 1981 tarihinden önce orman vasfını tamamen kaybettiği halde çeşitli nedenlerle 2/B kapsamına alınmayan taşınmazlar yeniden değerlendirilebilecek.   Rize’de Yakından Takip Edilecek   Arazi yapısı ve geçmişten gelen kadastro uygulamaları nedeniyle Rize’de de zaman zaman tapu-orman sınırı uyuşmazlıkları yaşanıyordu. Yeni düzenlemenin özellikle tapu iptali davalarıyla karşı karşıya kalan vatandaşlar açısından önemli bir güvence oluşturması bekleniyor. Yetkililer, uygulama esaslarının ilgili kurumlar tarafından netleştirilmesiyle birlikte vatandaşların haklarının daha etkin şekilde korunacağını belirtiyor.